6275 Ch. de Chambly , 11, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y3R6
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6275 Ch. de Chambly , 11, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y3R6

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

* Voici l'occasion que vous attendiez * Beau grand condo vous offrant 3 chambres à coucher en plus d'un garage privé et de 2 balcons * Bien orienté plein sud et tellement intime car il est localisé sur la face arrière de l'immeuble * De plus, ce condo n'a pas de voisin direct à gauche, ni à droite, 1 seul voisin direct en dessous * WOW * Superficie habitable de 1114 pc * Thermopompe murale, chauffage & climatisation pour votre confort * Immeuble très bien entretenu et très bien géré, bon fonds * Occupation des lieux vraiment flexible et rapide possible! Bienvenue chez vous, beaucoup de surplus comme dans une maison, sans tout l'entretien!

-- Possibilité d'avoir une moto ou une remorque en supplément de l'automobile ou encore pour un espace atelier dans votre garage privé *

-- L'ensoleillement de ce condo est spectaculaire et la chance d'être à l'étage supérieur pour voir le ciel et les couchers de soleil

-- Ascenseur à votre disposition de l'intérieur de votre garage au hall intérieur jusqu'à votre unité en quelques pas, parfait pour l'épicerie :)

-- Un escalier intérieur est aussi accessible et vous possédez une sortie extérieure de votre 2e balcon à l'arrière

-- L'entrée asphaltée vers votre unité de garage privé n'est pas en pente et il est très facile de se garer et de sortir du garage


//// Tout près en auto ou à pied vous retrouvez une panoplie de services :

- Le magnifique * Parc de la Cité *
- Centre sportif Rosanne-Laflamme, aréna & piscine intérieure
- Polyvalentes francophone et anglophone
- École primaire Mille-Fleurs
- Bibliothèque Raymond-Lévesque
- Transports en commun des plus fonctionnels, bus vers le Centre-Ville de MTL, vers le Métro Longueuil et terminus Panama / REM
- Centre de la Petite Enfance
- Clinique CLSC
- Deux épiceries à grande surface et un marché de fruits & légumes frais, épicerie fine
- Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix
- Plusieurs restos dont Sushi Shop, Steak Frites St-Paul (apportez votre vin) Café Second Cup, Eggsquis et plus!
- Les banques: Nationale, Laurentienne, CIBC, Caisse Desjardins

- Autoroutes 30 et 116
- Les Promenades St-Bruno
- Mont St-Bruno pour le ski et les randonnées sur la montagne
- Le Quartier DIX/30 et plus !



-- Visites sur RV (congé de Noël 24-26 déc. 30 déc-02 jan)


Clients pré-autorisés pour l'hypothèque


- Le vendeur pourrait demander 72h pour répondre à une promesse d'achat


// Procès verbaux
// États financiers
// Budgets etc, disponibles sur demande


Certificat de localisation 2019, Déclaration de copropriété, taxes et bons de remblai annexés à la fiche descriptive

St-Hubert possède son aéroport, zone aéroportuaire


Condo = 103,5 m2 au certificat de localisation
Garage = 35,5 m2 au certificat de localisation


Quote-part du condo : 8,67%
Quote-part du garage : 0,33%

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, stores, unité murale thermopompe, ouvre-porte de garage électrique avec 1 télécommande, système d'alarme, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, application Internet pour contrôler la porte de garage

Exclusions : 

Exclus mais négociables -- Cuisinière et réfrigérateur en acier inoxydable 2019 + laveuse et sécheuse blanches 2019 - Étagères du garage

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $380,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 41 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 194 600,00 $
  • Évaluation totale : 236 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 395,00 $
  • Taxe scolaire : 234,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 629,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 103.5 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Espace fermé au hall avec tablettes
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 2.62 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
    Hall d'entrée fermé / penderie
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 5.97 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio et balcon
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.73 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ouverte sur le salon
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.99 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    2e balcon + deuxième entrée
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.11 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.57 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    Assez spacieuse pour un Queen
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.34 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ou bureau à domicile
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.19 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Baignoire et douche ind.
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.65 m x 1.98 m
    Plancher : Plancher flottant
    À l'intérieur de votre condo

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 650,00 $
Style de vie
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