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175 4e Rang N. , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

À qui la chance !!! * FERMETTE de 5 acres à Mont Saint-Grégoire * Vous rêvez de vivre la zénitude de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de la ville? Voici l'occasion ! Les 215,000 pieds carrés de ce magnifique terrain vous permettront de réaliser tous vos projets et plus * * Permis de chenil * * Possibilité d'avoir vos chevaux, vos poules et bien plus encore, dans votre cour wow ! Aucun voisin à l'arrière et magnifique vue du Mont St-Grégoire * * Situé sur un rang tranquille, près du village, du golf et à quelques minutes de toutes les commodités qu'offre la ville voisine * * Inter génération accepté par la Municipalité * *

/// Pour vos chevaux, vous aurez accès à une écurie 6 boxes (chauffé et alimenté par un puits indépendant), un fenil pour accueillir vos petites balles de foin, un garage pour les grosses balles et suffisamment d'espaces vert, clôturé et électrifié, pour mettre vos chevaux aux pâturages plusieurs mois par année. Pour l'entraînement, un « round pen » et un ring de sable de près de 100 x 200 pieds (éclairé), vous permettront de pratiquer votre sport favori.

/// Également, un poulailler et un enclos pour vos volailles, un garage chauffé pour vos travaux de mécanique ou d'ébénisterie en plus d'un bâtiment pour entreposer votre tracteur sont déjà disponibles. De plus, un bâtiment (ancienne porcherie) de 40 x 160 vous permettra de ne jamais manquer de place pour vos projets d'entreposage.

/// Près de la maison, un grand jardin, un cabanon, un espace à feu, des arbres fruitiers et une multitude de fleurs vivaces mettront de la couleur dans votre quotidien. Vous pourrez également relaxer dans un bon spa chaud, été comme hiver et à l'abri des intempéries puisqu'il est abrité par un solarium de Paris.

/// La chaleureuse maison de 2 chambres à coucher est agrémentée d'un magnifique gazebo en moustiquaire qui rajoute une pièce à votre maison et vous permet de prendre votre café matinal en écoutant le chant des oiseaux ou de « veiller », bercé par la douce brise du crépuscule.



-- -- Le village de mont Saint-Grégoire vous offre une multitude de spécialités locales, divers vergers, des cabanes à sucre, de la randonnée au coeur de la montagne et des pistes hivernales de VTT à proximité. Les taxes à mont Saint-Grégoire sont abordables et la fosse septique est vidangée par la municipalité tous les 2 ans.

-- La toiture a été rénovée il y a environ 5 ans.

-- Une propriété comme celle-ci est rare sur le marché.

Bienvenue chez vous :)

Inclusions : 

Luminaires, rideaux et stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, SPA 2011 3 places et accessoires, 2 pompes à eau, cabanon, Réfrigérateur et fournaise au gaz propane de l'écurie, la fournaise au propane du garage atelier, certains items des bâtiments annexes demeureront sur place tel qu'à l'achat

Exclusions : 

Luminaire de la cuisine, accessoires de l'écurie, Établi de l'atelier du garage

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 294 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 236 500,00 $
  • Évaluation totale : 530 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 125,00 $
  • Taxe scolaire : 304,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 429,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 63.25 Mètre
  • Profondeur du terrain : 268.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 20133.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.29 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.37 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 20
  • Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité , Propane  - Propane écurie & garage
  • Équipement/Services:
    Rangement extérieur
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre  - Spa
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Brique , Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Bordé par des haies , Boisé , Terre cultivable , Paysager  - Vivaces
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité 3e chambre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ouverte sur la cuisine
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    Spacieuse & ensoleillée
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
    Fenêtre sur les champs
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ou bureau à domicile
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.26 m
    Plancher : Tuiles
    Beaucoup potentiel
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
    Véranda 4 saisons
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.73 m
    Plancher : Béton
    Solarium avec spa 4 saisons
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 11.89 m x 10.97 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier

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