1031 Rue Briggs E. , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4J1S8

* * * * * Occupation rapide possible * * * * *


Visites ce jeudi, vendredi, samedi, dimanche +++

////// Visite libre -- Dimanche 8 juin 2025 -- 14h00 - 16h00 //////

- Acheteurs: Pré-autorisation hypothécaire demandée

- Voici l'occasion parfaite de réaliser votre projet immobilier dans un secteur prisé

- Spacieuse propriété très propre et parfaitement habitable offrant un beau potentiel de mise à jour

- Terrain de + de 7000pc - Certificat de localisation en production, celui de 1971 est annexé

- Test de pyrite juin 2025 sera disponible sous peu

* Toiture 2013 * Chauffe eau système chauffage 2011 * Chauffe-eau 2020 * Thermopompe murale Mitsubishi 15 000 BTU 2023

- Cette propriété est une succession, très bien entretenue, majoritairement d'origine

- Abri d'auto actuellement converti en véranda (possibilité de remettre en abri d'auto)

- Les 2 pièces (chambres) du sous-sol ont des petites fenêtres d'origine 1971, voir réglementation

- Fenestration, double vitres aluminium d'origine

- Plusieurs factures annexées



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Le secteur Bellerive offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de tous les services.

On y retrouve plusieurs parcs verdoyants, dont le majestueux parc Michel Chartrand, idéal pour les promenades, le ski de fond et l'observation des oiseaux et chevreuils.

Le quartier est également desservi par des établissements scolaires, comme l'école primaire Pierre-d'Iberville et Joseph-De-Sérigny, ainsi que le collège privé Durocher et le Cegep Edouard-Montpetit, situés à distance raisonnable.

À quelques minutes de là, on peut retrouver plusieurs installations sportives dont le Golf Parcours du Cerf, le Colisée Jean-Béliveau ainsi que le Centre sportif du Cegep Edouard-Montpetit.

Le Mont St-Bruno est à proximité pour le ski alpin. Promenades St-Bruno, Costco et la rue St-Charles pour de nombreux restaurants et l'ambiance des festivités du Vieux Longueuil.

Bellerive se distingue aussi par son accès facile aux transports en commun, ses rues tranquilles et son ambiance conviviale, faisant de ce secteur un endroit parfait pour y vivre.


Bienvenue chez vous :)


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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* LE TRAITEMENT ÉQUITABLE: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.