285 Rue Laurier , 1408, Gatineau (Hull), QC J8X3W9
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À Vendre

249 900 $

285 Rue Laurier , 1408, Gatineau (Hull), QC J8X3W9

Rue Dussault

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo lumineux au 14e étage offrant des vues panoramiques dégagées sur la rivière des Outaouais, la Colline du Parlement et de magnifiques couchers de soleil à l'ouest. Situé près du parc Jacques-Cartier et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, du marché By et du Musée des beaux-arts, avec service d'autobus à l'arrière de l'immeuble. Deux chambres, aire ouverte avec accès au balcon, grande cuisine avec îlot et rangement généreux. Inclut un espace de stationnement. Immeuble établi avec concierge sur place, local à vélos et dépanneur.

Magnifiquement situé au 14e étage, ce condo lumineux et spacieux offre des vues panoramiques dégagées exceptionnelles sur la rivière des Outaouais, la Colline du Parlement ainsi que de superbes couchers de soleil à l'ouest sur les collines de la Gatineau. Situé à proximité du parc Jacques-Cartier et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, du marché By, du Musée des beaux-arts et des institutions culturelles. L'immeuble bénéficie également d'un service d'autobus pratique vers Gatineau et Ottawa, avec un arrêt à l'arrière de la propriété.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robes à portes miroir et étagères intégrées, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec porte patio menant au balcon, ainsi qu'une grande cuisine blanche avec plancher de céramique et îlot sur mesure. Les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes) sont tous en bon état. Le parquet s'étend dans la majorité des pièces, apportant chaleur et caractère, tandis que le couloir est recouvert de tapis. Une salle de rangement bien organisée avec étagères intégrées offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié.

L'immeuble propose un hall d'entrée classique avec plancher de marbre, des stationnements intérieurs et extérieurs, un local à vélos ainsi que la commodité d'un dépanneur accessible par l'entrée arrière.

Une propriété confortable et idéalement située, offrant espace, luminosité et cadre de vie recherché à quelques minutes du coeur d'Ottawa.

-Inclut un espace de stationnement
-Local à vélos
-Dépanneur accessible par l'entrée arrière
-Arrêt d'autobus à quelques pas de l'immeuble
-En face du parc Jacques-Cartier et de la rivière des Outaouais
-À distance de marche du marché By, du Musée des beaux-arts et de la Colline du Parlement
-Eau chaude et câble de base inclus dans les frais de condo
-Accès direct au réseau de sentiers de la CCN via le parc Jacques-Cartier
-Balcon privé
-Concierge sur place

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, stores, étagères dans l'espace de rangement, les garde-robes et les armoires de cuisine, chaises de balcon et coussins, climatiseurs/chauffage terminaux monoblocs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $716,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 62 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 203 900,00 $
  • Évaluation totale : 266 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 590,00 $
  • Taxe scolaire : 169,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 759,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 87.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Buanderie , Chute à déchets
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Plat
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 2.29 m x 1.07 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 4.29 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 3.53 m x 3.58 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.46 m x 4.75 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.20 m x 4.04 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.10 m x 4.04 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.47 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Autre étage 1.42 m x 2.34 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Danielle Desjardins

Danielle Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Danielle Desjardins Courtier Inc.

Téléphone :  450.672.0321

Cellulaire :  514.994.1413

Télécopieur :  450.672.8912

Courtier Participant
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2001 RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert,  QC J4S 1H1

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