630 Rue Claude , Beloeil QC J3G4X4

Vente 569 000 $  | 
No. 10681844
Façade Photo aérienne Piscine
Danielle Desjardins

Danielle Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Danielle Desjardins Courtier Inc.


Cellulaire : 514.994.1413

info@daniidesjardins.com
daniidesjardins.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2001 RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert,  QC J4S 1H1

Remarques :

Superbe bungalow classique situé dans un secteur recherché de Beloeil, à distance de marche des services, sur un terrain intime de plus de 6 500 pi². Offrant 5 chambres, 2 salles de bain et une aire de vie lumineuse à aire ouverte, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations, dont une cuisine entièrement refaite. Cour aménagée avec piscine chauffée et spa neufs, terrasses et grand stationnement. Propriété bien entretenue, sans pyrite (IPPG 0), avec dossier complet des travaux. sous-sol à finaliser, mais énormément d'améliorations ont été apportées, voir dans l'addenda pour la description complète. À découvrir absolument!
Bienvenue au 630 rue Claude.

Située à distance de marche de tous les services et attraits, cette propriété de style bungalow classique se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés et matures de Beloeil. Implantée sur un terrain de plus de 6 500 pi², entièrement aménagé et ceinturé de haies de cèdre matures, elle offre intimité, tranquillité et qualité de vie en plein coeur de la ville.

La cour arrière est un véritable espace de vie : piscine chauffée (neuve), spa (neuf), terrasses et aménagement extérieur soigné, parfait pour profiter pleinement de la belle saison. Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie principale à aire ouverte, lumineuse et conviviale. La propriété propose 5 chambres (dont 2 à l'étage) ainsi que 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace.

Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, dont une refonte complète de la cuisine (armoires, comptoirs, électricité, plomberie, luminaires et finition), des améliorations aux planchers, à la salle de bain, ainsi que divers travaux d'entretien et de mise à jour. Les fenêtres ont été remplacées et la propriété a été soigneusement entretenue avec un souci du détail constant.

À l'extérieur, on note également l'ajout de pavé uni, d'une piscine chauffée, d'un spa ainsi que d'un cabanon. Un dossier complet incluant les factures et l'historique des travaux sera remis à l'acheteur. Aucune pyrite (IPPG 0).

Une propriété entretenue avec soin (sous-sol a besoin de finition), offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie.
Inclusions :  Luminaires, stores, rideaux, pôles tringles, pergola extérieure sans toile, piscine chauffée au chlore avec accessoires et thermopompe, spa avec accessoires, cabanon amovible, foyer extérieur, support à télévision mural avec manette (2x), thermopompe murale avec manette, cellier du îlot, chauffe eau 2022, armoire style PAX dans la CACP, modules pour enfants, banquette avec coussin dans la salle à manger.
Exclusions :  Lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Du Tournesol
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 190 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 258 800,00 $
Évaluation totale : 449 200,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 2 932,00 $
Taxe scolaire : 283,00 $
Taxes annuelles totales : 3 215,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 66 Pieds
Profondeur du terrain : 93 Pieds
Dimensions du terrain : 6570 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 12.28 Mètre
Profondeur du bâtiment 7.35 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1977
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Matériaux de construction: Aluminium , Brique
Refroidissement: Thermopompe murale
Clôture: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Autre
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau , Sous-sol 1
Étages: À un étage
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
Parking Features: Asphalte
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

    • Pièces : 12
    • Nombre de chambres : 5
    • Nombre salles de bain : 2
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.76 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • pl. chauffant, comptoir quartz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • accès arrière
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.83 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.12 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 4.22 m x 6.60 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.50 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.98 m x 3.25 m
    • Plancher :   Tuiles
    • et salle d'eau
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.20 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.39 m x 4.14 m
    • Plancher :   Béton